Legaliza ya tu propiedad en Mallorca y gana tranquilidad: reforma o vende
sin complicaciones
POR TIEMPO LIMITADO, LA LEY PERMITE LEGALIZAR VIVIENDAS EN SUELO RÚSTICO.
APROVECHA ANTES DE QUE SE CIERRE EL PLAZO EN FEBRERO DEL 2028.
Y CUANTO ANTES LO HAGAS, ES MÁS ECONÓMICO.
LEGALIZACIÓN EXTRAORDINARIA EN MALLORCA
Gracias la Ley 7/24 de las Islas Baleares (diciembre 2024), se ha abierto una ventana extraordinaria para posibles legalizaciones en suelo rústico, prácticamente sin limitaciones.
Esta es una oportunidad única durante un periodo de 3 años (hasta febrero de 2028) y, cuanto antes legalices, más económico será, pues la multa aumenta un 25% cada año.
Legalizar tu propiedad no solo garantiza el cumplimiento de la normativa, sino que también aumenta su valor de mercado.
¡No pierdas esta oportunidad de regularizar tu propiedad y AUMENTAR SU VALOR!
GANA TRANQUILIDAD LEGALIZANDO TU CASA:
¿Qué beneficios obtengo por legalizar mi casa?
Realiza reformas y ampliaciones:
Solo con una construcción legal podrás llevar a cabo reformas, e incluso, ampliaciones.
Según el artículo 129 de la Ley de Urbanismo de las Islas Baleares, si tu propiedad no está totalmente legalizada, incluso después del plazo, no podrás llevar a cabo reformas interiores o mejoras en las construcciones en situación de fuera de ordenación (ilegales).
Aumenta el valor de tu propiedad:
La legalización incrementa el valor de mercado de tu propiedad y hace más sencilla una futura venta.
Seguridad jurídica:
Asegura la certeza legal de tu propiedad, evitando multas y su posible demolición.
Somos la solución más sencilla y rápida para legalizar tu propiedad en Mallorca.
Ya sea que tengas una vivienda en zona rústica, nosotros te ayudamos a regularizar tu situación legal.
¿Cuánto cuesta legalizar?
Si bien cada caso es particular podemos, de un modo orientativo, establecer una horquilla en función de los metros cuadrados de vivienda a legalizar conforme a la Ley 7/24 (*)
licencia municipal + prestación económica (multa):
Area (m²) - Coste estimado (€)
25m²............4.000 - 6.000
50m²..........9.000 - 12.000
100m².......17.000 -22.000
200m².......44.000 - 57.000
300m².......67.000 - 86.000
500m²...112.000 - 142.000
(*) Los importes anteriores incluyen: la licencia municipal y la prestación económica (multa) . No incluye el proyecto de legalización ni las obras que fueran necesarias para poder legalizar.
¿Por qué legalizatuhogarmallorca.com?
Experiencia y profesionalidad:
Contamos con un equipo de arquitectos y abogados expertos con 20 años de experiencia en el ámbito legal y urbanístico.
Asesoramiento personalizado:
Ofrecemos una atención personalizada para cada caso, garantizando soluciones adaptadas a tus necesidades.
Transparencia y confianza:
Nos aseguramos de que entiendas cada paso del proceso, sin sorpresas ni costes ocultos.
Nuestros Servicios:
INFORME URBANÍSTICO DE LEGALIZACIÓN
Nuestro informe es la base imprescindible para saber si tu vivienda en suelo rústico puede acogerse a la legalización extraordinaria prevista en la Ley 7/2024 y para guiarte paso a paso en el proceso. Incluye:
Comprobación urbanística oficial
Revisión detallada de la normativa municipal, insular y autonómica, con especial atención a los requisitos de la Ley 7/2024.
Verificación de si la vivienda cumple las condiciones de antigüedad, uso y situación exigidas por la ley.
Estado legal de la edificación
Determinación clara de si la vivienda es legal, legalizable bajo la Ley 7/2024 o no legalizable.
Análisis de infracciones urbanísticas y de los plazos de prescripción que la ley exige.
Historial y licencias
Consulta de licencias de obra y usos otorgadas.
Contraste de datos en Catastro y Registro de la Propiedad para detectar posibles discordancias.
Compatibilidad con reformas y ampliaciones
Evaluación de qué obras se podrán autorizar una vez legalizada.
Condiciones y limitaciones que establece la Ley 7/2024 para futuras intervenciones.
Riesgos y advertencias
Identificación de cualquier factor que pueda impedir la legalización (afectaciones, servidumbres, usos incompatibles).
Advertencias sobre sanciones o problemas derivados de no acogerse a la ley antes del plazo.
Estimación de revalorización
Cálculo aproximado del aumento de valor tras la legalización.
Comparativa con propiedades similares que ya han regularizado su situación.
Conclusiones claras y accionables
Informe redactado en un lenguaje claro, sin tecnicismos innecesarios.
Recomendaciones concretas para iniciar el expediente de legalización antes de que expire el plazo de la Ley 7/2024.
La oportunidad es única: la Ley 7/2024 solo permite legalizar hasta febrero de 2028. Cada año que pasa, el coste de las obras y tasas sube. Asegura tu vivienda ahora.
PROYECTO DE LEGALIZACIÓN
¿Necesitas legalizar tu vivienda en suelo rústico?
Un arquitecto especializado en urbanismo desarrollará el proyecto de legalización, un documento técnico esencial para cumplir con la normativa urbanística y regularizar tu propiedad. El proyecto incluye aspectos de seguridad, cumplimiento de normativas urbanísticas, constructivas o medioambientales, certificado de seguridad estructural, de habitabilidad, etc...
Al final del proceso obtendrás la cédula de habitabilidad de tu vivienda.
¡Regulariza tu vivienda ahora!
¡Confía en nosotros y da el primer paso hacia la tranquilidad hoy mismo!
Nuestro equipo técnico te acompaña en cada paso, comenzando por el informe hasta la legalización final.
¿Cómo lo haremos?
Consulta Inicial Gratuita: Contáctanos para una evaluación inicial sin compromiso.
Informe de Legalización: Recibe un análisis completo de tu caso, incluyendo normativas, cumplimiento y estimación de costes.
Proyecto de Legalización: Trabaja con arquitectos expertos para desarrollar un proyecto de legalización que regularice tu propiedad y cumpla con todos los requisitos legales. Al final del proceso tu casa será 100% legal y tendrás la cédula de habitabilidad.
